北上駅西口柔剣道場等土地利活用事業に関する企画提案を募集します（令和4年12月26日まで）。

公民連携による体育施設機能を組み込んだ市有地活用

　現在柔剣道場等が立地している北上駅近くの約5,800平方メートルの市有地について、老朽化が進んだ既存施設を撤去して、柔剣道場と弓道場を組み込んだ民間収益施設を公民連携によって建設し、土地の有効的な活用を図るため、実施事業者を公募致します。事業の詳細は、次の概要資料や、添付の実施方針、公募要項を参照下さい。

　概要資料(PDFファイル:4.3MB)

【令和4年11月1日更新】頂いた質問に対する回答、採点方法、配点表・審査基準掲載

　頂いた質問に対する回答(PDFファイル:508.8KB)

　採点方法(PDFファイル:556.9KB)

　配点表と審査基準(PDFファイル:163.5KB)

【令和4年10月11日更新】既存施設アスベスト調査報告書掲載

1　事業概要（役割分担）

北上市

土地を賃貸する、または売却する。
既存建物の撤去費、柔剣道場と弓道場機能部分の設計・建設費を原則負担する
柔剣道場と弓道場機能部分を原則所有・運営する。

民間事業者

北上市から土地を賃借する、または購入する。
既存建物を撤去する。
本事業における全ての建物の設計・建設をする。
柔剣道場と弓道場機能部分以外を所有・運営する。

2　実施方針

(1)未来ビジョンや立地適正化計画等当市の方針と合致し、「あじさい都市」実現に向けた市全体を支える都市拠点の形成に資する活用とする。

(2)企業誘致促進により生じている当市の課題を解決するような活用とする。

(3)周辺への波及効果が期待でき、エリアの価値向上に結び付く活用とする。

(4)多くの人に利用してもらえる仕掛けを作る。

実施方針 (PDFファイル: 5.3MB)

1　土地・建物図面（既存） (PDFファイル: 314.0KB)

2　現況写真 (PDFファイル: 376.6KB)

3　北上市について (PDFファイル: 577.7KB)

4　観光パンフレット (PDFファイル: 644.9KB)

5　令和4年度の北上市の概要 (PDFファイル: 2.7MB)

6　北上市立地適正化計画 (PDFファイル: 19.3MB)

7　北上市未来ビジョン（地区再生計画） (PDFファイル: 2.2MB)

8　既存施設アスベスト調査報告書　その1 (PDFファイル: 1.1MB)

8　既存施設アスベスト調査報告書　その2 (PDFファイル: 664.4KB)

8　既存施設アスベスト調査報告書　その3 (PDFファイル: 6.3MB)

3　事業スケジュール（予定）

◆10月3日から12月26日まで　　公募期間

◆10月3日から10月21日まで　　質問受付期間

◆令和5年1月18日　　一次選考会（書類審査）

◆2月2日　　二次選考会（プレゼンテーション審査）

◆2月上旬　　優先交渉権者・次点交渉権者決定

◆3月下旬　　基本協定締結

4　申し込み

(1)提出期間

　令和4年10月3日から12月26日午後5時まで（必着）

(2)提出書類

　実施方針10ページから11ページを参照

(3)提出方法

　郵送または持参

(4)提出先

　北上市　都市整備部　都市再生推進課　担当：藤原

　〒024-8502　岩手県北上市上江釣子17-201-2　北上市役所江釣子庁舎2階

5　お問い合わせ先

　事業概要の説明をご希望の際は、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

　電話番号　0197-72-8285

　本事業に関するご質問は、質問受付期間内に、書面にて質問を受け付け、回答については市ホームページ等で公開致します。実施方針14ページ参照。

6　その他

　実施方針に記載の既存施設アスベスト調査報告書は、現在依頼中ですので、届きましたら掲載致します。

公募要項 (PDFファイル: 538.2KB)

様式1　参加申込書 (PDFファイル: 143.5KB)

様式1　参加申込書 (Wordファイル: 18.6KB)

様式2　企画提案書 (PDFファイル: 194.2KB)

様式2　企画提案書 (Wordファイル: 22.1KB)

様式3　収支計画書 (Excelファイル: 64.2KB)

様式4　類似事業の実績一覧 (PDFファイル: 145.6KB)

様式4　類似事業の実績一覧 (Wordファイル: 18.5KB)

様式5　誓約書 (PDFファイル: 103.5KB)

様式5　誓約書 (Wordファイル: 17.0KB)

様式6　質問書 (PDFファイル: 95.3KB)

様式6　質問書 (Wordファイル: 17.6KB)

様式7　土地調査申込書 (PDFファイル: 91.8KB)

様式7　土地調査申込書 (Wordファイル: 17.3KB)

共同体協定書 (PDFファイル: 124.0KB)

共同体協定書 (Wordファイル: 34.0KB)

共同企業体資格審査申請書 (PDFファイル: 72.5KB)

共同企業体資格審査申請書 (Wordファイル: 19.2KB)

【参考】以下、令和4年9月まで募集したサウンディング型市場調査の内容について

　令和4年10月に公募開始を予定している「北上駅西口柔剣道場等土地利活用事業」に関する公募条件等について、申請を検討している事業者様のご意見を伺います。但し、質問事項に関しては公募開始後に受付しますので、本調査では受付致しません。

1　実施期間

　令和4年8月25日から9月8日午後5時まで（必着）

2　意見を伺う内容

　本事業に関する実施方針（案）、公募要項（案）

3　対象者

　本事業への申請を検討している事業者

4　実施方式（以下から選択）

・市と非公開対話式

・メール回答

5　留意事項

(1)事業者選定への影響

　本調査への参加実績は、事業者選定における評価の対象とはなりません。

(2)費用負担

　調査への参加に関する全ての費用は、参加者の負担とします。

(3)提出書類について

　当市は、資料作成以外の目的で、提出書類を使用したり、情報を漏らしたりすることはありません。

(4)事業者公募について

　本調査に不参加でも、将来実施予定の事業者選定に参加することは可能です。

6　申し込み方法

　担当まで様式1申し込みシート及び様式2ヒアリングシートをメールにて送信。

　北上市　都市整備部　都市再生推進課　都市再生係　担当：藤原

　住所：024-8502　岩手県北上市上江釣子17-201-2

　電話：0197-72-8285

　Eメールは、実施方針（案）及び公募要項（案）に記載しています。

様式1　申し込みシート (PDFファイル: 135.5KB)

様式1　申し込みシート (Wordファイル: 20.1KB)

様式2　ヒアリングシート (PDFファイル: 105.3KB)

様式2　ヒアリングシート (Wordファイル: 17.8KB)

【参考】以下、令和3年11月から令和4年3月まで募集したサウンディング型市場調査の内容について

　JR北上駅西口から約400mに位置する市所有の土地（面積5,847.44平方メートル）について、現在立地する体育施設の老朽化が著しいことから、建物を全て撤去し、柔剣道場と弓道場機能のみを残す方針を決めていますが、市場性があるのであれば、民間収益施設の建設や同施設との合築等により、駅前土地の有効活用を図りたいと考えており、その調査を実施するものです。

　そこで、本調査において民間事業者様と対話をさせて頂き、市場性の有無や事業内容等について確認します。そして、事業実施が可能だと判断できた場合は、本調査の結果を基に基本方針や募集要項等を策定し、来年度の公募に向けて準備を進めていきます。

　詳細は、添付の実施要領を参照ください。当事業への参画に関心がある事業者様は、奮ってご参加下さい。

【注意】今回の調査は、事業に参加する事業者を選定するものではありません。

令和3年9月10日更新分（問い合わせ回答）

　同一申込者が複数の事業内容を提案頂くことも可能です。その際は、様式2ヒアリングシートを適宜修正して記載下さい。

令和3年11月4日更新分

　国土交通省主催のサウンディング型市場調査を11月2日に実施し、11事業者様に参加頂きました。

実施要領（延長） (PDFファイル: 463.8KB)

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