固定資産税の納税義務者について
質問 令和7年11月に土地と家屋の売買契約を締結し、令和8年2月に買主への所有権移転登記を済ませました。令和8年度分の固定資産税は誰に課税されますか。
答え 令和8年度は売主（前所有者）に、令和9年度から買主（新所有者）に課税されます。固定資産税は、賦課期日（毎年1月1日）現在、登記簿に所有者として登記されている人に対して、その年の4月1日から始まる年度分の固定資産税を課税することになります。
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更新日：2026年08月17日